Herken je dit? Stuur het in, dan weet je waar je aan toe bent.
Vocht in de kruipruimte komt uit de bodem, van hoog grondwater, van regenwater dat via de gevel binnenloopt of van een lekkende leiding.
Vocht in de kruipruimte komt uit de bodem, van hoog grondwater, van regenwater dat via de gevel binnenloopt of van een lekkende leiding. Gaat het niet weg door te weinig ventilatie, dan trekt het de woning in. Droogleggen begint met de bodem afsluiten, vanaf € 10 per m2 voor folie, en de ventilatie herstellen.
Bijgewerkt op 13 oktober 2026Vrijwel elke kruipruimte heeft een vochtige bodem. Dat is op zich normaal, zolang het vocht wordt afgevoerd via de roosters in de gevel. Het wordt een probleem als die roosters dicht zitten of ontbreken, of als er water op de bodem komt te staan.
Water op de bodem komt van grondwater dat in natte perioden stijgt, van regenwater dat via een lekkende regenpijp of een te hoog liggende tuin langs de fundering naar binnen loopt, of van een lekkende afvoer- of waterleiding. Die laatste twee zijn op te lossen; grondwater vraagt een andere aanpak.
In het westen van de provincie, in het veenweidegebied rond Woerden, Montfoort, Oudewater, Lopik en De Ronde Venen, ligt het grondwater vaak dicht onder het maaiveld. Bodemdaling kan daar de afstand tussen vloer en grondwater in de loop der jaren verkleinen. In natte winters staat er dan in veel kruipruimtes water.
Ook langs de Lek en de Kromme Rijn, met kleigrond die water slecht doorlaat, blijft regenwater soms lang staan. In die gevallen heeft een laag schelpen of een pompput vaak meer zin dan alleen folie.
Open het kruipluik en kijk met een zaklamp. Staat er water, hoe hoog, en na welk weer? Zijn de houten balken of de onderkant van de vloer donker, of zit er witte schimmel op? Liggen er bouwresten of hout op de bodem?
Loop buiten langs de gevel. Zijn de roosters onder de vloer open en vrij, of zitten ze dichtgeplakt, achter een plantenbak of onder de bestrating? Loost de regenpijp op het riool of zomaar naast het huis?
Eerst de bron: lekkages repareren, regenwater afvoeren en waar nodig een pompput voor het grondwater. Dan de bodem afsluiten met folie, vanaf € 10 per m2, of met schelpen. Dan de ventilatie: roosters vrijmaken of bijplaatsen, eventueel een kruipruimteventilator, vanaf € 350. Pas als de kruipruimte droog is, volgt de vloerisolatie.
Zie kruipruimte droogleggen en isoleren en de kosten.
De vragen die het vaakst gesteld worden, kort en eerlijk beantwoord.
Een vochtige bodem is normaal. Staand water dat niet weggaat, of een muffe geur in huis, is een reden om te laten kijken.
Bodemfolie kost vanaf € 10 per m2, een ventilator vanaf € 350. Een pompput of reparatie van een lekkage komt erbij.
Schelpen sluiten de bodem af en laten lucht door. Bij af en toe water op de bodem zijn ze vaak praktischer dan folie.
Ja, en dat is vaak een goede eerste stap. Zorg dat ze open zijn en niet onder de grond liggen.
Stel in een minuut je offerte samen. Een vakbedrijf uit de provincie Utrecht neemt contact met je op en komt de situatie bekijken met een vochtmeting aan huis.
Stel je offerte samen Zo werkt het